大量土地撂荒，圈地运动仍在上演

大拆大建下城市的伤口纵横  你是否听到声声控诉？

近年来房地产行业的崛起成为各地政府土地财政收入的重要构成之一，此前居高不下的房价更是让众多房地产开发商趋之若鹜，加入到浩浩荡荡的“城市现代化”建设队伍中来。但是，这些高价拿地的开发商始料未及的是楼盘降价来的更快，纵观2013年推出的多幅地块，除小部分面对降价仍能顶住压力，工程卓有成效外，其余大部分地块上荒草丛生，暂无明显动工迹象。

大量土地撂荒，圈地运动仍在上演

大量土地被撂荒闲置，一项呼吁的“节约集约用地，不仅关系当前经济社会发展，而且关系国家长远利益和民族生存之根基，在土地问题上我们绝不能犯不可改正的历史性错误，断子孙的饭碗，遗祸子孙后代。守住全国耕地18亿亩这条红线，是基本国策”是党中央和国务院多次强调耕地重要性的言论，但是我们目前仍能“痛定思痛”的看到大量耕田被开发、闲置，到底是霸道强拆还是刁民逼难？反观横亘于于城市乡间多年的残垣断壁无人问津，看客心中自有分晓。

其中，新罗区2013年共推出47宗地块，7幅地块无人竞拍作流拍处理（即由政府收回，共计出让用地面积133515.2㎡，共计规划用地面积134761.2㎡）。而位于中心城区（不包括红坊、龙门、雁石）成交的23宗地块地块已经成交近大半年有余，目前动工整理地块的寥寥无几，荒草丛生的地块亟待重生，而新一轮圈地还在持续上演。

（2013年无人竞拍地块信息）

2014楼市整体下行 房企压力巨大

仅2014年上半年截止目前（数据截至2014年8月4日），全市可售住宅12354套，可售面积129.4万㎡，而根据我市住建规划中目前约有4万多套的拆迁安置房和棚户区改造房的建设任务，加之诸多楼盘暂未申请预售的部分，以及已完工待入住的拆迁安置房，如此庞大的库存数据需要多长时间才能消化完毕？就此，社会各界揣测目前如果再不出台相应激励政策，尚未开工的开发商丢盔弃甲，放弃投资项目的可能性很大。

而在此期间，国内多地（杭州、常州等地）市政改变拆迁房屋补偿的方案，鼓励拆迁户购房安置，并给予不同额度的购房款补贴的救市方案是否也会在我市开展？

拆迁户之苦谁能知？

  国土部早有规定政府征地必须“先安置后拆迁不得强征”，可是律法在上行下达上却差强人意。其中，强征的暴力方式在目前仍在频繁上演，到底是“历史遗留问题”还是“眼下烫手山芋”我们很难一言以蔽之，但也如管中窥豹，可见一斑。

其中，近日笔者就走访了位于西陂镇条围村某户拆迁户，谈及赫然醒目的强拆字眼，老妇泪眼婆娑的向笔者阐述了这一两年来的非人日子。据了解，这户人家自拆迁起尝试走访多个部门申诉，均未得到妥善解决。而更让人不由恸哭的是，炎炎夏日已离异的老妇和儿子现在每日“蜗居”于废墟旁的工具车和维系生存的杂货铺里面休息，只为守着最后一方天地。而据周边百姓介绍，该户人家周边的住户均已得到妥善安置，而由于种种原因，这户人家原本土地面积250㎡、建筑面积130㎡仅予以30㎡拆迁安置，孔子有言：有国有家者，不患寡而患不均，不患贫而患不安。

老妇“蜗居”的工具车

赖以生存的杂货铺

  反观网友的民意传达，到处充斥了拆迁政策处置不妥的现象，这些声声控诉中亟待解决城市建设过程中的诟病非但不容忽视，反而更应该重视社会各界的呼声，才能促进社会更好更和谐的发展，而非“河蟹”发展。

来自K友梦泉来《顺达拆迁办请重视》

最近拖拉机频繁拉垃圾到我们恒兴嘉苑小区对面的工地弃土，夏天十分恶臭。暑假期间小区的多数孩子都到工地上玩，反映这么久了 ，镇政府不重视，不把围墙围起来，摔着孩子了，你们该谁负责。

来自K友wowowo22《房子拆迁，富了开发商，哭了没权没势的老百姓》

2011年1月21日，国务院总理温家宝签署了国务院（590）号令 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ，至今已经有3年多时间，可是在福建省的龙岩市，这条国务院（590）号令在这却变成了口头文件，打压我们这些普普通通的老百姓。有权有势的多补偿，我们这些没权没势的老百姓，明明是你的都不补偿给你，动不动就说政策这样，以补偿条件要挟你。不签字就申请强制拆除。你要是一视同仁，公平，公正的按统一标准补偿，就把所有人的补偿公示。我会不同意吗？难道西陂镇的领导就是会欺负弱势家庭吗？（本人残疾。父亲80多岁残疾。母亲体弱多病，家庭为低保户）。

来自K友zhangyu1991《西陂镇的同志顶起来，维护自身权益！》

条围村失地村民们：

　　我们赖以生存的口粮田被征用，换来市政府优惠政策获取近70亩自由地，村民10多年困苦等待，村集体花几千万进行开发投资，失地村民饥盼从自己的自用地开发中分享开发成果，弥补得到温饱，不愁要节衣宿食。然而村民被一届届村主任郭*强、支部书记郭*超所欺骗，书记郭烈超竞选的空口大话，村主任郭*强不着边的承诺，骗取了善良的村民和正值的共 产 党员的信任，他们两人做的是与开发商内外勾结、玩 弄权术、权钱交易、监守自盗，劫取了我们自用地的开发成果，请看以下他们的贪、渎事例，就会悔悟当初。

　　14.72亩自用地送开发商，换来1000万元欠条一张

　　村财政投入1600万元亏本400万元，9000万元资产被侵吞

　　一、条围村民众人皆知14.72亩村综合楼项目位于华莲路，2004年3月12日由村主任郭*超没向社会公开投标与开发商签订的开发合同，10多年过去时大闹村民代表会，村民代表被蒙骗，村书记郭*超、村主任郭*强与开发商内外勾结，在披着合法的司法外衣，侵吞了我们集体资产，诈取我们赖以生存的饭碗，揭开真相他们就没有雄辩之词，捉住合同要点，就剩他们贪渎丑恶的嘴脸。

　　条围村14.72亩自用地开发合同第八条：（甲方从土交付给乙方使用开发起，店面或商场应在18个月内交付使用，如不能在18个月内交付给甲方使用，乙方应每天付2000元给甲方）。

　　而仅在2014年开春之初，海峡导报就有报道《龙岩开年立查贪贿 　11名干部被查 涉及征地拆迁等领域》指出"1月以来，龙岩市两级检察机关立案查处贪 污贿 赂犯罪案件9件11人，涉案领域包括征地拆迁、水利建设以及医疗卫生等，其中查办处级干部1名，科级干部3名。 据了解，龙岩市检察机关坚持“抓早、抓紧、抓实”的工作思路，针对社会反响强烈的腐 败问题和贪 污贿 赂犯罪多发领域环节，进一步深化查办“发生在群众身边、损害群众利益的职务犯罪”专项活动，持续保持反腐高压态势，促进反腐倡廉建设。"

相关链接：    

中华人民共和国国土资源部令第53号《闲置土地处置办法》明确规定第十四条闲置土地按照下列方式处理：

（一）未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本；

（二）未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。

（如有转载，请标明出处！）