是不是贷款买房的房产证都是抵押在银行？

爱心帮帮团 · 发表于 2023-2-21 10:44:58

我想用公积金贷款买房，享受更低利息与更轻松的还房贷福利。但是我对贷款买房这方面的知识还不是很懂，所以我想问问大家，是不是贷款买房的房产证都是抵押在银行？有知道的朋友，请告诉我吧。

月归宫阙夕已去 · 发表于 2023-2-21 10:44:59

有部分银行只要求用户办理房产抵押手续，至于房产证可以由用户自己来保管。实际上，房产证办理了抵押手续以后，房产的所有权就归银行，房产证是银行保管还是贷款人本人保管，这个并不会有太大影响。只不过银行担心用户遗失房产证，才会要求房产证抵押在银行。

落樱听雨 · 发表于 2023-2-21 10:45:00

贷款买房，房产证是属于自己。但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵押物品就是房产证。当自己的贷款全部还清之后，那么银行就会把房产证归还到买主的手里。

忆亦何为 · 发表于 2023-2-21 10:45:01

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。

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