房贷未还清可以申请抵押贷吗？

问题小组 · 发表于 2023-2-20 21:08:47

我的房子是申请贷款的，因为没有钱全款买，而且贷款买房可以减轻不少经济压力。我是做生意的，现在资金周转有点难，所以就想把房子拿去申请抵押贷，那不知道房贷未还清可以申请抵押贷吗？

碎步飞天 · 发表于 2023-2-20 21:08:48

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：
1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

花落已飘 · 发表于 2023-2-20 21:08:49

房贷未还清是可以申请抵押贷款的，只要用户能提供抵押产品，则在个人资质较好的情况下是可以申请抵押贷款的。不过借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，那么就可以办理抵押贷。与此同时，贷款人必须征信良好、收入稳定和充足的银行流水，以此证明具有良好的还款能力。

分钟的热度 · 发表于 2023-2-20 21:08:50

目前这种状态不能抵押贷款，但想想您现在还有多少贷款没有还清，你需要再贷多少钱，如果目前所剩贷款不多了，想法先还上贷款，那样就可以再做抵押贷款了。

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