公积金贷款需要抵押房产证给银行吗？

问题小组 · 发表于 2023-2-20 21:00:43

现在很多的业主在购买房产的时候都是向银行申请房贷来购买的，一般都是使用公积金来贷款买房，但是需要满足一定的条件。那么，问下公积金贷款需要抵押房产证给银行吗？麻烦解答一下。

暗里迷 · 发表于 2023-2-20 21:00:45

公积金贷款需要抵押房产证，银行给申请人放款，而申请人把自己的房产证作为抵押物放在银行，需贷款还清后才能领取，这样能够让银行更好地维护自己的利益，不用担心贷款人在房贷没有还清就把房子卖掉，造成银行的损失。
经过担保来担保的公积金贷款，借款人是不需要到房管局领取房产证的，由担保代领房产证。此后，由产权本人带身份证原件前往担保进行领取。还有就是已经做过抵押的房子原则上是不能再办理贷款的，不过有很多担保公司是可以做的。

冰琦雪恋 · 发表于 2023-2-20 21:00:46

需要房产证抵押。依据：
1、公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。
2、此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。

冰琦雪恋 · 发表于 2023-2-20 21:00:47

公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。

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