提前还房贷违约金最高是多少？

问题小组 · 发表于 2023-2-20 08:54:32

我国有很多人买房都是选择贷款的，因为不少人身上都肩负着还房贷的重任。我的房贷还了有差不多十年了，现在手上有一笔钱了，打算把房贷还清了，我知道提前还房贷会有违约金，那提前还房贷违约金最高是多少？

依旧幸福 · 发表于 2023-2-20 08:54:33

1、平安银行住房贷款不足一年的收取欠款金额1％罚息，需提前一个月申请方可提前还款。住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0．5％罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户，住房贷款满二年以上收取一个月罚息。
2、浦发银行满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。不满一年罚合同金额1％需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。
3、邮政银行一年内罚贷款余额1％，二年内罚贷款余额0．5％，二年后罚一个月需提前一个月申请方可提前还款；“新一代”业务按剩余本金的5％收取罚息，约5个工作日后拿房产证注销过户；
4、民生银行住房贷款只要还款超过一年，需提前申请方可提前还款，住房贷款满一年提前还款需提前一个月申请；
5、广发银行广发银行贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。

有声默片 · 发表于 2023-2-20 08:54:35

1、也不是每个人都可以提前还款的，银行是有规定的，一般要在还款满一年或是半年的时候，而且提前还款的金额必须要超过本金的20％，才可以申请还款。每家银行的要求都不一样，大家如果想提前还款，还是要打电话咨询一下客服。
2、假设你有仔细看合同上违约金的收费方式，那你就可以很清楚的知道，自己需要付多少的违约金，一般来说合同上都会给你违约金的收费方式，如果合同上写着违约金要按照剩余金额的10％来支付，那么如果你还有10万元没有还款，你所需要缴纳的违约金就是10000元。
3、因此，各位如果想要提前还房贷的话，一定要先打电话到自己所借款的银行去咨询一下，提前还房贷所需要缴纳的违约金是多少，这样子心里有个数，再决定是否要提前还款，否则可能要花去一笔不小的数额。

紫雪蜜薇 · 发表于 2023-2-20 08:54:37

违约金的收取标准在你们的借款合同当中都有约定，可以看一下你与银行签订的借款合同，一般是一个月的利息或者贷款金额的1%。

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