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7月16日，在龙岩市住房保障网上，公布了2014年第四季度申请经济适用住房保障符合条件家庭，32个家庭成功通过审核，成为符合条件家庭。次日，住房保障网公开了选房顺序号公开摇号的结果。接下来，在市房改办的组织下，按照轮候的顺序，这些家庭可以分期、分批进行公开选房啦! 2014年第四季度经济适用住房申请家庭公开摇号结果| 2014年第四季度经济适用住房申请家庭公开摇号结果 | | 本季度轮候顺序号 | 申请人 | 街道 | 居委会 | 工作单位 | | 1 | 林蝶丽 | 西城街道 | 西平社区 | 西城中兴幼儿园 | | 2 | 林荣槟 | 东城街道 | 平寨社区 | 亿强工贸 | | 3 | 苏磊 | 东城街道 | 东新社区 | 无 | | 4 | 黄丽霞 | 南城街道 | 黉门前社区 | 无固定职业 | | 5 | 钟正兰 | 东城街道 | 东街社区 | 老干局 | | 6 | 梁承基 | 曹溪镇 | 浮蔡村 | 新罗区公路分局退休工人 | | 7 | 邱莉 | 西陂镇 | 龙腾社区 | 龙岩市众鑫汽车服务有限公司 | | 8 | 唐巧 | 南城街道 | 新岩社区 | 无 | | 9 | 丘建栋 | 中城街道 | 梅林社区 | 自由职业 | | 10 | 杨守福 | 中城街道 | 北关社区 | 二九五大队 | | 11 | 黄锦招 | 南城街道 | 小溪社区 | 龙岩市恒达工程有限公司 | | 12 | 罗俊龙 | 曹溪镇 | 水塘村 | 打零工 | | 13 | 陈辉杰 | 南城街道 | 大同社区 | 武平紫金矿业有限公司 | | 14 | 徐月娇 | 南城街道 | 莲东社区 | 无 | | 15 | 曹勇 | 南城街道 | 翠屏社区 | 龙岩恐龙纺织装饰品有限公司 | | 16 | 潘国富 | 南城街道 | 黉门前社区 | 无固定职业 | | 17 | 黄剑宝 | 南城街道 | 翠屏社区 | 自由职业 | | 18 | 詹亚飞 | 中城街道 | 兴门社区 | 龙岩交通工程试验检测中心 | | 19 | 黄武兴 | 南城街道 | 黉门前社区 | 无固定职业 | | 20 | 钱兆宇 | 东城街道 | 松涛社区 | 打工 | | 21 | 曹桢和 | 东城街道 | 松涛社区 | 龙岩市农办 | | 22 | 林丽萍 | 西城街道 | 西桥社区 | 打零工 | | 23 | 林钦木 | 南城街道 | 新陂社区 | 灵活就业 | | 24 | 杨文彬 | 中城街道 | 青草盂社区 | 自由职业 | | 25 | 吴亮 | 南城街道 | 新岩社区 | 自由职业 | | 26 | 黄福串 | 中城街道 | 北门社区 | 龙岩市新罗区保安押运服务有限公司 | | 27 | 蓝冬连 | 南城街道 | 莲东社区 | 喜鹊纺织公司 | | 28 | 杨芳 | 南城街道 | 小溪社区 | 已就业 | | 29 | 江素娟 | 中城街道 | 宝泰社区 | 人民医院 | | 30 | 吕培芳 | 中城街道 | 中街社区 | 佳邦汽车修理厂 | | 31 | 吕艳玲 | 中城街道 | 北关社区 | 龙岩龙浩进出口有限公司 | | 32 | 邱长福 | 东肖镇 | 洋潭村 | 无 |
据小编从住房保障网了解到，截止到2015年7月13日，我市共有经济适用房房源3393套，已配售3307套，还剩86套。
作为岩城中等偏下收入人群，想要拥有一套经济适用房，要怎么做呢?跟小编来了解下吧!
【先来了解下什么是经济适用房~】
经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。
经济适用住房的供应标准是：单套建筑面积控制在60平方米左右，高层住宅单套建筑面积在上述标准的基础上放宽10%以内。
经济适用住房保障面积标准为单身人员住房建筑面积40平方米，家庭人口2人及以上的住房建筑面积70平方米以内。还有，经济适用住房单身人员安排一房型房源哦~
【申请需要什么条件】
首先，申请人须取得新罗区城镇户籍满1年，并在龙岩中心城市主城区内(包括东城、南城、西城、北城、中城、西陂、曹溪等七个街道办事处和红坊、铁山、东肖、龙门、江山等五个乡镇)工作或居住;申请人户籍在主城区外的，还应在主城区内有稳定职业，与用人单位签订劳动(聘用)合同，并在当地连续缴纳养老保险1年以上，且在申请时缴存状态仍然正常。
申请人及共同申请的家庭成员中，不同代系结构家庭必须一方也取得新罗区城镇户籍满1年。
其次，自申请之月前12个月，申请人家庭年人均可支配收入应低于25565元，人均财产低于25565元的3倍以下。
此外，男申请人必须年满三十周岁，女申请人必须年满二十八周岁，在龙岩中心城市范围内无自有房产。
上述申请条件中申请人及共同申请的家庭成员，如果有下列情形之一的，不得申请保障性住房哦~
(1)在申请之日前5年内有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等房地产交易行为;
(2)享受过房改和住房保障优惠政策购房的，或申请人与配偶离异前已享受过房改和住房保障优惠政策购房，房产归属配偶方，但离异时间未满五年的;
(3)申请人与配偶离异时间未满两年，房产(房改和住房保障优惠政策购房除外)归属配偶方的;
(4)申请人直系亲属在龙岩中心城市主城区有两套/处(含)以上住房，且申请人及直系亲属合计人均住房建筑面积超过30平方米的;或申请人直系亲属在龙岩中心城市主城区有单栋自建房的，建筑面积超过200平方米且人均超过30平方米的;
(5)廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房申请家庭自申请之日(含)起，拥有或转移机动车辆(微型货车、低速货车、二轮摩托车、三轮摩托车除外)的。
【要准备哪些材料】
那么，如果已经符合了条件，想要申请，该怎么办呢?首先，当然是转备好材料啦!申请人通过登陆“龙岩住房保障网”进行日常网上申请，应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，提供以下证明材料，一并交户籍所在的街道办事处、乡镇人民政府。
(一)申请表及户口簿、身份证、结婚证，未婚、丧偶或离异的，须提供相关证明;户籍在主城区外的申请人，还需提供与用人单位签订劳动(聘用)合同及养老保险缴纳证明材料;
(二)现住房证明：在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明材料及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明材料;承租私房的，提供租赁合同;承租单位公房的，提供享受住房保障后退公房承诺并加盖单位公章;
(三)申请人及共同申请的家庭成员申请之月前12个月收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入)，申请之月前12个月个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;个体工商户或投资办企业的，提供营业执照、申请之月前12个月个人所得税及相关税收缴交凭证;
(四)家庭财产情况证明：主要包括房产(含店面、车位、写字楼等非住宅，房产价格以房产交易管理部门提供的龙岩中心城市商品房交易均价为准)、汽车(购买时价格，以申请家庭提供购买车辆发票为准)、有价证券(含各种债券面值总额)、个体工商登记或投资办企业(含股份)、银行存款(含各银行存款总数和借出款)、股票基金(市值)、保险等;
(五)应签署同意审核机关调查核实其家庭收入、财产和住房等情况的授权书。
【申请流程是啥样的】
材料上交齐全了，接下来，相关工作部门将展开一系列的审核登记流程哦!
房改办工作人员收到材料后，会提请房产交易管理、住房公积金等相关部门，就申请人及共同申请的家庭成员自有房产(包括店面、车位、写字楼等非住宅)和现住房状况、房产上市交易、住房公积金缴存贷款情况进行核查，并在十个工作日内反馈给市房改办。市房改办根据相关部门提供的相关材料，以及对申请人及共同申请的家庭成员享受过房改和住房保障优惠政策等情况核查结果进行审核，提出审核意见提交同级民政部门。
随后，民政部门应根据市房改办提供的保障性住房申请家庭审核信息，提请公安、工商、税务(国税和地税)、社保、人行、证券、保险等相关部门核查申请人及共同申请的家庭成员相关信息，并在十个工作日内反馈给民政部门。
民政部门应根据相关部门提供的相关材料，在十个工作日内出具符合条件申请家庭的收入、财产核定证明，提交市房改办。
市房改办应会同相关部门，根据保障性住房的相关规定，在十个工作日内完成对申请人家庭资格条件的复核认定。对符合条件的在“龙岩住房保障网”及住房保障部门公示栏进行公示，公示期7天。公示无异议或者异议不成立的，作为保障对象予以登记。
市房改办对已登记为保障对象的申请家庭，通过摇号、评分等方式确定申请家庭轮候顺序，以此建立轮候名册，每个申请家庭取得一个轮候序号。轮候排序结果在“龙岩住房保障网”和住房保障部门、街道办事处、乡镇人民政府公告栏等公布。
公开摇号排序过程应当邀请人大代表、政协委员、政风行风监督员、街道办事处(乡镇人民政府)代表、申请家庭代表以及新闻媒体等参与，由住建部门纪检监察机构、公证部门全程监督，公证部门出具公证证明。
市房改办根据房源供应情况和申请轮候顺序分期、分批组织申请家庭参加选房活动，并向申请家庭发出配租配售书面通知。保障性住房产权管理单位具体负责现场选房、签订租赁或购房合同、办理房地产权证等工作。选房工作公开进行。
在龙岩中心城市主城区工作或生活且取得新罗区城镇户籍满1年的市级以上劳模及省级以上五一劳动奖章获得者、全国英模、平时荣立二等功战时荣立三等功以上的复转军人、市级以上见义勇为及军烈属称号获得者，提出申请保障性住房并按照规定程序审核符合条件后，依照有关规定条款优先安排解决。
【购房须知哦~】
还有，请注意咯!
申请家庭购买经济适用住房、限价商品住房时，申请人夫妻双方应共同与房屋销售单位签订购房合同，办理房地产权证时须注记以下内容：
(一)本房产为保障性住房、购房人拥有有限产权;
(二)五年内不得上市交易。
经济适用住房、限价商品住房购房人(即申请家庭全体成员，下同)购买保障性住房不满五年，有下列情形之一的，须向保障性住房产权管理单位书面申请回购：
(一)须购买其他住房、非居住类房屋的;
(二)购房人户口迁离本市或出国定居的;
(三)家庭成员因重大疾病等特殊原因造成经济困难的;
(四)购房办理公积金、商业贷款等住房贷款，因购房人(借款人)不归还逾期贷款被法院裁定、判决、调解、强制执行的;
(五)政府认定的其他情形。
回购价格为保障性住房原购买价格。
购买保障性住房满五年后申请政府回购的，回购价格为原购买价格加中国人民银行活期存款利息。
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发表于 2015-7-27 09:23:19
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