考文垂大学租房知多少？请拿好这份干货秘笈

ningxueqin · 发表于 2022-2-27 22:19:17

　　如今越来越多的中国留学生漂洋过海来到考文垂租房，由于校内宿舍寓短缺往往呈现出“一房难求”的状态，不少同学都会选择在校外租房，这时候学姐觉得有必要为大家科普一些租房方面的小常识，这样可以让你在找房的过程中省时省力哦，接下来就让考文垂大学租房为大家做一个详细解答！

　　关于考文垂大学租房合同

　　租房合同的英文又叫Tenancy Agreement, 在英国会看租罣合同是很重要的，因为合同是唯一能保护房东和房客的证据，因此怎么看租房合同就是第一个首要的问题啦！

　　一般正规合同上都会有来自某个律师行的名字或印章，学姐知道看英文合同并不是这么容易，所以建议大家提前请中介把合同发给你，你可以用私下的时间自行看过一遍，若是有不明白或不合理的地方，就可以再面对面的时候与他们讨论。

　　房屋列表 (Inventory)

　　房屋列表的部分是英国正规租房程序中必备的一项检查，房东会找正规的公司来做Inventory,这个第三方机构是会去租客要租的房子检查所有房屋的情况，房屋的墙壁、地板、玻璃、窗户、门、卫生间、花园之类的等等，都会一一检查然后作一份房屋列表。这么做是为了避免不良中介或房东在你退租时恶意敲诈租客，有了这份房屋列表可以来做比对并且留下一个可靠的证据。

　　Inventory列表通常会在租客拿钥匙的那天给你，租客有7日的工作日可以确和修改里面的内容，若是有任何不合适的地方，请记得提出修改，要不然会让自己吃亏唷！除此之外，在租约到期时，离开租房请记得要将房屋打扫干净整洁，因为如果不打扫干净，房东有权不退还定金给租客。

　　关于担保人

　　有时候我们在租房的时候，需要有些信誉的记录，为了确保你是有能力可以负担每个月的费用，但由于我们不是英国人，因此中介都会要求租客提供一个担保人，以防遇到不付房租的客人时，还有担保人可以负担此责任，有些小伙伴会说：我初来乍到，无依无靠去哪里找担保人呢？若是真的找不到担保人，可以有另一个替代的方案，就是在第一次付款的同时，一同缴完后六个月的房租费用，这样就可以免除担保人这件事情了。

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