给大家分享几个最近英国租房的故事……

ningxueqin · 发表于 2022-1-10 16:05:09

　　最近，林肯租房市场真的是空前火爆！

　　究竟有多火爆，我们给大家分享一个真实的租房者经历。

　　罗珊娜·莱恩(Roseanna Lane)今年24岁，在科技公关公司工作。跟大多数年轻人一样，租房居住。

　　2个月前，她和爱人向房东表示，2个月后要搬走。

　　当时，他们以为2个月，自己有充足的时间去租一套新的出租房。

　　于是她和爱人尼克(Nick)在伦敦南部里士满(Richmond)的八家房地产公司登记了一下，希望能找到价格合适，更适合自己的出租房。

　　然而，他们发现，在他们的预算之内，想找到一套2居室的房子，不太可能……

　　即使把他们的预算从每月1,500英镑提高到2,000英镑，并考虑在更远的地方买房，但，依然没能顺利租到房子。

　　因为，总有租客愿意比他们出更高的价格，抢租房产……

　　罗珊娜无奈地表示：

　　我们可能会考虑一套不太合心意的出租房，但当我们准备申请的时候，这套房已经在Rightmove上搜不到了，这么快就找到卖家！

　　不断上涨的租金也让人无语。封城之前，我和一个朋友在里士满以每月1,500英镑的价格租了一套两居室，结果现在，市场上每月租金在2,250英镑的房子，居然条件那么差劲。

　　一，出租房供不应求，租金上涨，房东挑剔

　　这对年轻人的故事，并不是个例。

　　因为解封后，人们复工、复学，对伦敦住房需求的激增，租房市场超级火爆。

　　很多老租客刚搬走，24小时内房子就被抢购一空。

　　林肯租房而在这段时间里，申请人要进行登记、审查、中介还要处理文书工作。而且因为想要租房的人过多，不少房东直接选择价高者得，这也让租客更难租房。

　　与此同时，房东们倾向长租的合同，而且对收入的审查也更为严格。

　　因此，即使是那些设法找到住处的人，现在也要每月多支付数百英镑，提前支付一年的租金，并锁定三年租约，才能租到房。而这套费尽心力租到的房子，可能还没那么让人满意。

　　在租客需求大增的同时，出租房的供应量并没有跟上。

　　其中有个主要原因，就是近年来英国不断打压购房出租，增加房东的成本，不少小房东纷纷退出市场，直接将出租房卖掉了。

　　再加上7月推出的印花税限时减免政策，不少人趁着房市利好，直接把出租房卖掉了，这导致市场上的出租房，更供应不上了。

　　同时，因为一房难求，房东也变得更加“挑剔”。

　　罗珊娜表示：

　　我们一定要强调，我们是有稳定工作的整洁的职业情侣。我们给出租房的要价租金，很快就被拒绝了，因为总有人出价更高。

　　最终，我们终于在更郊外的地方租到了不太满意的房子，就这还是要比房东的要价多出点钱才租到的，还签订了3年的租约。

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