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拿英国来举例,在英国租客们经常交替使用“房东”和“出租代理人”这两个词,但它们不是一回事。我们解释下两者的不同,以及处理两者的优缺点。
如果你是一名房客,对你租住的房子存在疑问,无论是报告维修还是要求延长租期,你会联系谁? 通常情况下如果物业处于被房屋中介管理的状态,那就去联系代表房东的出租代理人。如果不是,那就直接找房东。
那么如果在英国租房的话,房客应该找出租代理人还是直接找房东租房呢?哪一个更好?这很大程度上取决于你将与之打交道的出租代理人或房东的可靠性。
经常会听说肆无忌惮的英国房东无视房客的维修要求,或在租期结束时扣留押金的事情。但是,这在很大程度上取决于你的房东。而且,虽然有一些人是很不可气的,但也有很多英国房东是可靠的、洛杉矶租房
值得信赖的。
洛杉矶租房
的优点有:
1:直接与房东打交道可能意味着签写更少的合同和面对更少的隐患。
2:直接与房东打交道,因此与该物业有关的问题可以更快地得到解决。
3:房租可能会更便宜,因为房东不会被收取租赁代理费用。
4:如果你和你的房东建立了一种信任的关系,当你选择续租,他们可能不会增加你的租金。
但是直接跟英国房东签约也有一些缺点所在:
1:你的房东不一定能做到随叫随到,尤其是当他们在国外的时候。
2:作为个人,你的房东可能不会像一个租赁代理那样专业有效地解决问题。
3:在不断变化的法律和租赁法规方面,他们可能没有得到及时的学习和了解。
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