按揭利率怎么计算？(按揭利率怎么计算出来的)

帮帮团 · 发表于 2023-2-25 18:01:45

想问一下大家，买房按揭利率怎么计算呢？我想按揭买房，不懂怎么计算利率，求大神帮忙解答。

愿风裁尘 · 发表于 2023-2-25 18:01:46

一般是两种情况，你自己根据实际情况来套下面的公式：
1、等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率
2、等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

为你而乖 · 发表于 2023-2-25 18:01:47

等额本息法：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
等额本金法：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

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