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楼市调控方向变了,房价暴涨暴跌成为历史

2019-7-18 08:49| 查看: 185| 评论: (0)

供给侧结构性改革喊了几十年,现在终于要兑现了。或者说,终于有底气去兑现了。


本轮楼市调控的近3年时间里,政策基本上都是在需求端做文章。


限购、限售一直是楼市调控政策的主力


但是随着住建部、发改委、银保监会的一步步动作,我们可以很清晰地看到,供给侧调控开始了,房企的苦日子来了。


房住不炒,之前是让购房者没得炒,现在是要让房企也没得炒。

如此一来,社会投资资金不再一股脑地进入房地产市场了,大部分的金融杠杆也降下来了,房企的步子稳了,库存也慢慢降下来了。


而不管房企如何应对,如何在销售策略上做文章,如何在社会舆论上下功夫。楼市作为政策市,政策方面没有了去库存的必要,房价还有机会暴涨吗?


人口增速放缓、旧改取代棚改、人口长期流动下降、消费替代了投资,加上现在的供给侧结构性改革,房价没有暴涨的理由以及意义。


房产投资,也没有必要吊死在房产升值这一棵树上。找准政策新方向,抓住市场新机遇,未必就比不上房价上涨带来的收益。


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▍文章综合:龙岩新楼市

▍部分内容来源于网络(已注来源和链接原文地址),版权归原作者,如有侵权请联系我们


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