龙岩同城网

龙岩同城 门户 微·头条 查看内容

蓝皮书预测2019年全国房价将涨7.6%,龙岩跻身70个三线城市 排名第53位

2019-5-29 14:52| 查看: 641| 评论: (1)


1.住建部核准48家房企晋升房地产开发一级资质


财联社5月20日讯,住建部核准中昂地产(集团)有限公司等48家房企晋升房地产开发一级资质。核准北京首城置业有限公司等97家房企延续房地产开发一级资质。


2.贝壳:北上深房租增长 深圳整租均价5770元/月


财联社5月20日讯,近日,通过抽样调查贝壳找房平台近一年内的租房记录,贝壳找房发布青年租房报告指出,2019年3月同期对比,北京、上海、深圳的月租金均有所增长;以成都、杭州、重庆为代表的新一线城市,房租出现了下降,西安租金则保持同等水平;2018年9月至今广州租金也在整体下降。


整租方面,深圳租金最高,平均约5770元/月,北京紧随其后约5611元/月,重庆租金最低约1899元/月。


3.连降5个月后 江苏南京等地均出现房贷利率上调迹象


财联社5月20日讯,在连降五个月(去年12月至今年4月)后,部分城市的房贷平均利率又再度回升。


记者从市场上了解到,近期,江苏南京、安徽蚌埠、广西南宁等地均出现房贷利率上调的迹象,且多为二套房贷款利率上调。不仅房贷利率有所上浮,近期,深圳、合肥等地一些银行也收紧了房贷额度。比如,某大行深圳分行甚至暂时停止了房贷业务。


4.一二线城市楼市转暖 今年各地调控措施已超164次


财联社5月19日讯,今年以来,在房地产市场政策不断微调,部分城市房价出现上行态势,各地调控次数明显增加。据统计,1-4月各地发布的调控措施已超过164次!


据中原地产研究中心统计,4月,各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60次,环比上涨300%,调控频率明显增长。3月份全国各地楼市调控政策逐渐平稳,仅发布房地产调控政策15次。1月到3月调控分别为68次、21次、15次。


5.50大城市年内土地收入超1.3万亿


财联社5月21日讯,中原地产研究中心20日数据显示,二季度以来地方政府加速了土地出让速度。


截至5月20日,受监测的50大中城市年内累计出让土地1.37万亿元,同比上涨9.3%。50个城市当中有48个城市的土地出让金超过百亿规模。其中,出让金额度最高的杭州市年内土地收入达到1129亿元。此外,还有北京、天津、上海、苏州等14个城市土地收入超过300亿元。


6.年内住宅用地成交近万亿 一线城市供地增逾5成


据Wind统计全国100大中城市住宅类用地供应情况显示,今年以来累计供应住宅类用地数量1713幅,面积9153.57万平方米,均创近5年同期新高。


其中,一线城市供应住宅用地数量、面积分别较去年同期增加75.68%、50.16%。同期三线城市供地放缓。今年以来累计供应住宅类用地成交总价9617.37亿元,同比去年增加9.52%,创同期历史新高。


7.蓝皮书:预计未来3-5年商业项目平均空置率将达20%以上


财联社5月23日讯,中国社科院和社会科学文献出版社23日共同发布的《房地产蓝皮书(2019)》指出,2019年商业地产市场的不确定性增强、市场竞争加剧、商业创新加速、存量更新加速、资产证券化加速。


从空置来看,预计未来3-5年商业项目平均空置率将达到20%以上,商业整合并购的趋势加速。


8.蓝皮书预测2019年房价涨7.6%


财联社5月23日讯,中国社科院和社会科学文献出版社23日共同发布的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.16(2019)》指出,2018年中国商品住宅平均销售价格增长12.2%,明显高于预期。


该报告预测,2019年全国住宅销售平均价格约9206元/平方米,预期价格增长7.6%,部分重点城市价格将大幅超过这个预期水平。


9.地产融资看得严 房企“钱景”不妙


财联社5月23日讯,近期,上市房企密集被交易所问询,公司短期偿债风险等问题成关注焦点。同时,监管机构紧盯房企融资,对金融机构资金违规流入房地产加强监管。


目前,房企资金流动性两端受堵,一边是传统融资渠道收窄、融资成本高企,一边却又争相拿地。作为资金密集性行业,拓宽融资渠道、创新融资模式,是房企继续“活下去”的关键。


10.50天32张罚单 资金违规流入房市监管升级


财联社5月23日讯,近期部分楼市、土地市场成交火爆引起了监管部门的高度重视,对违规资金流入房地产市场的监管再次升级。记者根据银保监会公开信息梳理统计,4月以来(4月1日~5月20日),仅50天,各地银保监局开出的223张罚单中,涉及违规“输血”房地产的罚单就有32张,罚没金额合计1068.8万元。


11.一二线城市加速供地 三四线明显放缓


财联社5月23日讯,数据显示,今年以来,全国100个大中城市土地供应面积达9153.57万平方米,成交总价合计9617.37亿元,创近5年来同期新高。不同的城市土地市场出现一定分化,一二线城市土地供应加速,三四线城市则明显放缓。


4月以来,全国50个大城市卖地出现加速态势,不少大中型房企积极拿地。业内人士指出,各地土地出让速度会根据房地产库存去化情况出现分化,热点地区土地市场有望延续火爆。


12.小鹏汽车成立房地产公司:回应称“无意进军房地产 为工厂运营做准备”


财联社5月24日讯,量产车刚刚上市不到一年、尚未在汽车市场站稳脚跟的小鹏汽车,要进入房地产行业了吗?小鹏汽车相关人士对记者表示,小鹏汽车无意进军房地产,成立该公司是为将来肇庆工厂的日常运营做准备。


13.国美通讯:出售菏泽自有房产


财联社5月24日讯,国美通讯晚间公告,公司拟向关联方北京鹏泽置业有限公司,出售公司坐落于菏泽市夹斜路以西双河路以北海联商业城二期2号楼-1001室、01001室、02001室,建筑面积共3163.26平方米的自有房产,交易价格参考该房产评估价格,双方协商确定为3600万元。通过本次出售房产,预计增加公司净利润约368万元。


14.2019新一线城市官方名单出炉:龙岩跻身三线城市


5月24日,第一财经发布《城市商业魅力排行榜》,2019年,一线城市为北上广深;新一线城市依次为成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。


崛起中的龙岩中心城市


这已经是第一财经·新一线城市研究所制作《城市商业魅力排行榜》的第四年。与往年一样,主办方收集了170个主流消费品牌的商业门店数据和18家各领域头部互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据,按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估337个中国地级及以上城市。算法也和以往保持一致:综合新一线城市研究所专家委员会打分的方式,及主成分分析法综合得出最终结果。


龙岩大道和商务板块

在这个榜单中,福州、厦门、泉州名列30个二线城市第5、第6、第11位,福建省的漳州、莆田、宁德、龙岩、三明、南平跻身70个三线城市之中,其中龙岩在这70个三线城市中排名53位

龙岩中心城区新客厅龙津湖

在今年1月底国家统计局发布的中国城市GDP排名榜单里,龙岩市强势挺进前百强,位列第100位!龙岩市GDP达到2427亿元,名义增速达到10.42%!在福建省仅次于泉州、福州、厦门、漳州,名列第五。


龙岩中心城市夜景

近年来,龙岩市基础设施日益完善,区域优势不断提升,城市建设日新月异,经济社会发展高歌猛进。跻身三线城市,归。乘风破浪,龙岩在前进,来一起为龙岩打CALL!


337个城市排名


有话说?点下方“写留言”参与讨论!

喜欢这文章,就到文末点个赞吧


▍文章综合:龙岩新楼市

▍部分内容来源于网络(已注来源和链接原文地址),版权归原作者,如有侵权请联系我们


「真诚赞赏,手留余香」

鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
发表评论

最新评论

引用 龙岩社区 2019-5-30 15:10
三线城市

查看全部评论(1)

您需要登录后才可以评论 登录 | 立即注册 微信登录

发表新贴 返回顶部