上周,龙岩城区房地产总备案342套,环比下滑约39.7%;总备案面积为23410.28平方米,环比下滑约17%;住宅备案141套,环比上涨约38.2%;其它备案201套,环比下滑约56.8%。其中住宅备案有所上涨。 从上周日成交的数据上看,住宅日均备案量为20套,较上上周比,环比上涨约25%。11月13日,住宅备案量26套,成为单周住宅日备案量最高的。在楼盘成交榜上,龙地·万和城已经第四周荣登周备案榜首,成交魅力当仁不让。 此外,龙地·锦园、融侨悦府、阳光城檀悦、城发·福郡也均有一次占据住宅日备案榜单之首,但成交量都是个位数。由此可见,步入11月下旬,成交仍显疲软。 在其他类日备案方面,建发上郡备案68套位居榜首,中骏蓝湾香郡备案32套,万达广场备案30套,分别位居上周其他类备案第二、第三名。 从上周楼盘备案数据上看,龙地·万和城住宅备案28套,备案面积2773.35平方米,排名第一。龙津·大时代备案13套,备案面积1144.74平方米,排名次席。海伦堡·东山府和龙地·锦园住宅备案12套并列第三名。 近来,龙地·万和城一直保持住宅周备案领先的态势,主要得益于该楼盘较为齐全的配套,其中教育划片明确(龙岩市教育科学研究院附属学校),是吸引购房者关注的最重要因素。此外,另一个人居板块——东山人居板块,也有三盘备案靠前,包括龙津大时代、海伦堡东山府、龙地锦园。有人说,买房就是买配套。拥有众多重磅配套的东山人居板块,受到消费者喜爱也是情理之中的事情。在东山,龙岩市第一医院分院、东山湿地公园、翠屏山蓝花专类公园、龙岩市工人文化宫、龙岩市足球训练基地、东山中小学、龙钢学校、东山菜市场等,吸睛力足够强。近期,东山板块配套又有新进展,龙岩市第一医院分院目前进行二装设计及后续施工,预计明年底全面建成、2020年初投用;工人文化宫于今年5月18日开工建设,目前工程建设有序推进,基础和地下室工程有望今年年底完工,项目预计将于2020年5月竣工;交通方面,随着金鸡路、天马路等路段的开通,莲南桥下穿通道的开建,届时将大大方便了东山板块居民的出行。 上周共有两个楼盘项目获批预售许可证,分别为融侨悦府一期9#楼、二期20#楼、碧桂园德兴·时代城 1#-2#、10#-13#楼,共批住宅568套,住宅面积为60126.66平方米;获批店面22间,商业面积共计1966.1平方米。 截止11月12日,龙岩中心城区住宅库存7538套。进入11月,龙岩城区楼市备案明显放缓。一方面由于近期未有新盘入市,二是由于楼市成交不容乐观,购房者陷入观望情绪;三是由于开发商推出各种优惠活动,让购房者对楼市降价期望更大。接下来楼市是否升温,让我们拭目以待! ▍文章综合:龙岩房先森 |
网站地图|关注微信|联系我们|手机版|标签云|Archiver|
本站所有文章为会员所发布,会员拥有该内容的所有权力及相关责任,转载时请注明出处!若有侵权,请联系管理员及时删除!
管理员QQ:97150702(请直击主题),E-mail:admin@lytcw.com 其它非本人.
拒绝任何人以任何形式在本社区发表与中华人民共和国法律相抵触的言论!
所有会员,版主之间的任何交易都和本社区无任何关系,交易请务必谨慎,谨防上当受骗!
网站备案号: 闽ICP备19020511号 闽公网安备:35080202358888号
本站带宽由 腾讯云计算 提供