龙岩理想城11号楼问题多 业主真的伤不起

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房间地板上出现的裂缝，但已被铺上了水泥浆

闽西新闻网7月30日讯（本网记者 刘耿剑 实习生 马恒鑫 文/图） 近日，岩城市民廖女士向本网反映，自己于去年3月份购买了理想城11号楼的房子，今年5月份，终于等来了交房的那一刻，本应该很高兴，可进房间一看，心却立刻凉了下来，房间的地板上竟然有一条长约两米的裂缝。
廖女士为此推迟了3个月再接受交房。现在，裂缝虽说已被开发商用水泥浆补好了，但墙面渗水、防水材料不过关等小问题仍未得到解决，廖女士的心情很郁闷。
更让廖女士气愤的是，作为所有业主公摊的一楼入户空间，却被开发商私自围起来作为“房屋”卖给其他业主。而且，一楼墙体瓷砖脱落现象严重，给过往住户带来安全隐患。
廖女士反映的情况属实吗？近日，闽西新闻网记者到实地进行了调查采访。
地板裂缝虽补好 但小问题仍未解决
7月27日下午，闽西新闻网记者来到廖女士的新房，看到原先房间水泥地板上出现的裂缝，已经被铺上了水泥浆。
而在房间门上的墙面，记者观察发现，一大块墙面被水浸湿了。楼管解释说，这是楼上住户正在装修，搅拌砂浆和水泥，渗水流下来引起的。
在大门进来的入户花园，记者看到，墙壁也出现渗水现象，覆盖在上面的一层白灰一敲就脱落，楼管对此现象也很不解。
此外，廖女士房子卫生间的防水也做得很假，防水涂层一碰就碎，根本起不到防水的作用，廖女士表示，这个肯定要自己重新铺设。
楼管现场拿出《理想城房屋交接验收表》，将发现的问题一一填在上面，并表示会将此表格转交给工程队，让工程队的人员来处理这些问题。

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廖女士购买的房屋，房间门上，一大块墙面被水浸湿了。

公摊部分变房屋 挑战业主底线
廖女士还反映，作为所有业主公摊的一楼入户空间，被开发商私自围起来作为“房屋”卖给其他业主，这损害了购房者的集体利益，触及业主的底线。
记者在现场观察发现，11号楼共有3梯，在进出所有电梯的入户空间，都被私自加装了两扇铁门，将入户空间进行分割。
在采访中，该号楼另一业主张先生告诉记者，入户空间属于大家共同拥有的，现在却被私自隔起来作为“房屋”卖掉，导致入户空间面积变小，作为本栋房屋的业主，很难接受开发商的这种行为。
张先生决定和廖女士等其他业主联合起来，成立业主委员会，通过法律武器来为自己维权。

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7月21日，记者看到，墙体瓷砖脱落有点严重。 墙体瓷砖空鼓易脱落 存安全隐患

早在7月21日，记者就来到11号楼，廖女士带记者看了11号楼3梯处墙体瓷砖因为空鼓导致脱落的情况。
记者注意到，在邮政信报箱位置的上方，已经有两块脱落的瓷砖，另一块摇摇欲坠。而在旁边的天花板上，有三块瓷砖脱落。
廖女士介绍，因为工人在施工作业时盲目追求速度，偷工减料，导致很多瓷砖出现空鼓的现象，脱落就在所难免。
廖女士用手敲了敲瓷砖，就能听到“咚咚咚”的响声。而从脱落下来的瓷砖可以看出，只有瓷砖的两边才有一点水泥，其余都干干净净的。
“稍有常识的人都知道，时间久了，瓷砖就很难粘住，肯定会掉下来。”廖女士告诉记者。
7月27日，记者再次来到现场，发现脱落的墙体瓷砖已经全部补回去了。
除了以上较为严重的几个问题外，廖女士介绍，该小区还存在其他一些问题，如停放小车的公共停车位被私自用铁管“围”起来，只能停放摩托车、助力车等；电梯进出口铺设的地板砖，因为水平不平，内低外高，遇到下大雨会发生水倒灌的现象；地下停车场划的停车位将消防通道堵住等等。
廖女士表示，面对这些问题，业主们真的伤不起，希望开发商可以帮业主解决这些问题，给业主一个交代，让业主们住的安心、踏实和舒适。
闽西新闻网记者就此事采访了开发商的相关负责人，但该负责人表示，业主们已向政府有关部门反映了这些事，目前正在处理，不方便透露其他信息。
对于此事的后续发展，本网将继续追踪报道！

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廖女士购买的房屋，大门入口处的墙壁上，覆盖在上面的一层白灰，一敲就脱落。

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一楼入户空间，被私自围起来，加装了铁门。

停放小车的公共停车位被私自用铁管“围”起来。