英国租房“任性”退订，后果严重！关于退订你必须要知...

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　　每当临近入住的时候小居都会收到来自同学的询问，关于之前已经订好的房间因为某种原因想要退订，咨询澳大利亚租房小居是否可以退订。

　　关于退订是一个非常严肃的问题，如果处理不好也会产生非常严重的后果，有的同学直到收到了公寓催缴房租的邮件才来十万火急的找小居来帮忙，但是往往这个时候已经为之过晚。

　　所以，澳大利亚租房小居吐血总结了关于英国租房退订的注意事项和常见问题避免同学们踩雷，请同学们仔细阅读。

　　英国租房“任性”退订，后果严重！关于退订你必须要知道的“事儿”-异乡好居

　　part1 订房前主动了解公寓的退订政策

　　订房前要主动咨询顾问所预定公寓的冷静期及退订政策，英国的公寓/民宿为了给同学们一个充分考虑的时间。

　　在同学付了押金后仍然会给大家一个反悔改变主意的时间，就是冷静期（cooling off），一般公寓的冷静期从0小时到14天不等，在冷静期内，公寓/民宿一般会把你之前付的押金退还给你，但是一般这个过程比较漫长且复杂，因此大家最好考虑好了再预订。

　　一旦超过冷静期后再反悔，首先押金就会损失了，其次，一般过了冷静期后再反悔，那么公寓/民宿会要求同学支付全年的房租或者找到承租人接替你的合同，如果不支付房租或者没找到承租人接替合同，那么公寓/民宿会保留追究你责任的权利，并且会影响同学的信用记录或者日后的签证申请。

　　part2 订房成功后有退订想法，第一时间联系订房顾问

　　有的同学觉得在英国租房退订很简单，大不了押金不要了（有的公寓虽然不需要押金，但是一旦签了合同，也需要承担相应的责任）也不去找承租人，也不缴纳房租，反正就是“一走了之”完全不顾之后会产生的严重后果，往往是收到了公寓的催缴电话或者邮件之后才意识到了问题的严重性，才来找小居，但是基本已经过了处理转租退订的最佳时机。

　　因此小居再次强调：“订房成功后一旦产生想要退订的想法，不管什么原因请第一时间联系你的订房顾问”。小居可以给你专业的指导，告诉同学如何办理退订或者转租的一些细节，也可以友情协助你扩散广告来增大找到承租人的可能性，虽然不保证一定能找到，但也是小居的一片心意。