龙岩曹溪石粉村：村里拿出七千万买店铺

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“买铺三代富”，石粉村村民懂得这个道理。

在城市化的快速进程中，新罗区曹溪街道石粉村已完全融入到中心城区，由此给村里带来了两大变化：一是村里没了地，二是村财超亿元，其中被征土地的货币补偿款就超过8000万元。为了让这笔巨额村财有更高收益，让村民福利在受保障的基础上不断提升，石粉村拿出7000万元买店面。

10月30日，村长倪见知代表村里去领了所购买店铺的土地证、房产证，至此，石粉“买铺富村”的计划正式变为现实。倪见知说：“钱放在银行吃利息，收益率低，甚至赶不上物价上涨，我们这次拿出七千万元买的店面，本身带有10年的出租合同，第一年能收400多万元租金，每年还会递增。就像买来母鸡生蛋，资产还在那，收益年年有。”

这种“买鸡生蛋”的想法去年就已在石粉村发酵，把闲置了8年的农机房装修改造成店铺出租是这种想法酿出的第一份佳酿。去年12月19日，村里又召开村民代表大会，大家同意利用村财投资固定资产。随即，一个由村两委成员和各片区村民代表组成的16人考察小组，开始为村里考察店面。

“我们看了四个地方，但那时候房价还在高位，大家回来后一算，投资回报率一般。我当时就投了反对票。”村民倪荣辉正是“考察小组”成员之一，他认为，“村里既然要做这件事，那就不能只是把事做成，还要把事做好。”一些“反对票”让考察小组的第一次考察没有形成实际投资。直到今年8月，龙岩城区店铺价格普遍下降，村里又再次启动“考察”。这次，他们看了更多的项目，一个个筛选。最终，4个项目被摆上村民代表大会进行投票。“在村民代表大会上，60张有效票中，58票投了现在这个项目。”

倪见知说，投资店铺后，村里的老人补助、慰问金、降温费、过节费等福利又能提升了。