龙岩城中心竟然还有这样的房子

头条君

（龙岩网 小妍/图文）站在高处俯瞰岩城，高楼林立间，一片片低矮的村落穿插其间。这些被称为城中村的区域，在龙岩还有很多，与其他城市一样，城中村在岩城并没有享受到应有的 “城市待遇”，也渐渐成为城市区域发展中的短板。


　　近日，记者走访龙岩市部分城中村发现，环境卫生差、治安状况不容乐观、狭窄的巷子污水横流、伸手就能摸着对方窗户的“握手楼”等问题成为城中村的通病，拖了城市发展的后腿。


　　广为熟悉的溪南村，驻足岩城市中心，是城中村广为代表性的一块中心城区。溪南社区地处龙岩中心城市的核心地段，南面依偎风景秀丽的登高山麓，东临小溪河，北靠龙津河。溪南社区拥有庞大面积多达2.8平方公里，现有社区居民4606人。庞大的地域，与人均密集的社区居住地。

电线、通讯线路在楼宇间形成一张网



随处可见的垃圾



巷子内的水沟充斥着难闻的气味



看上去腐朽脆弱的铁护栏以及随时都有可能坠落的塑料板

小妍实地走访溪南村：安全隐患让人忧

　　走进溪南社区的三条小巷，具有古典气息的门牌号下，确实见缝插针式的“连体楼”“贴面楼”“握手楼”比比皆是。窄街窄巷，通道不畅，巷道污水横流，发出阵阵恶臭。电线通信线路乱成一团，垃圾随处可见，带来极大的消防及安全隐患。

　

　　走进这里时，小妍带着一丝丝害怕的情绪，每条巷子的长度不超过50米，但是却户户有人居，家家有门入。密度率高达80%以上，外地务工人口居住居多。走进巷子里，一线天式的通道，就像是在迷宫里乱串。由于自建房居多，大部分的房子都举头不见天，鸟瞰不见地，让人心生畏惧。

　

大同巷



紫浩巷



石狮巷

　　7月上旬凌晨时分，溪南社区紫诰巷一破旧民房倒塌，现场没有人员伤亡，但倒塌房屋隔壁的两户居民楼，被认定为危房，13名村民亟须转移。昨日，小妍特地前往危房事发地，危房处虽然已经拉上了警戒线，但是由于人员居住密集，经常都有市民路过，安全上没有很大程度得到保障。同时，小妍发现，危房倒塌，但是隔壁的几户人家还有人居住。

倒塌的房屋拉起了警戒线，但是还有人从此经过



倒塌的房屋

　　在采访中，小妍得知，因为附近人员混杂，大部分的自建房屋都出租，外地人口管理没有一一落实，一位路过的邱女士说到；“因为附近人员复杂，晚上从来不敢单独出门，有些小巷子连路灯都没有，抢劫是时常发生的事情。”

　　城中村绝大多数居民对尽早启动城中村改造翘首期盼，而城中村的干部对此更是热情高涨，新罗区溪南居委会很早以前就启动摸底调查，请来专业人员勘察设计规划。上月，溪南社区“棚户区”规划图曝光后，引来诸多市民的讨论。

　



房屋大部分都为上个世纪所建，年份长久，都显现着历史的印记

采访溪南村书记：连续七年提案改造

　　溪南居委会在2003年整合为溪南社区后就一直存在溪南社区改造的高潮呼声。而在近几年的市、区两会上，不少市、区人大代表、政协委员都曾建议，加快启动中心城区城中村改造。然而，涉及地域广、涉及人口多 等诸多因素，导致了中心城区城中村改造进展缓慢。那么，城中村改造存在哪些“瓶颈”？带着这个问题，小妍采访了溪南村党委书记邱汉成。

　　走进邱书记的办公室，溪南社区的改造效果图赫然显现，150米的“小蛮腰”屹立龙津河畔，配套设施齐全且优美环境下的居民楼，高楼林立下的全新溪南社区效果图，忙碌的邱书记热情的接待我们。

150米高的“小蛮腰'屹立在龙津河畔

　　身为福建省人大代表的邱书记谈到，在每年的人大代表大会上，连续七年的社区改造提案，从不间断过，终于在今年有个好的开始。自三月开始，新罗区已经确定南城街道的溪南社区为改造试点，进行了试点村（社区）前期初步规划及方案拟定工作。

溪南社区“城中村”改造蓝图

　　邱书记还说道，在溪南社区棚户区改造是社区两委和群众，市、区政府和领导热议多年的“城中村”改造项目，也是当前社区面临的最大民生问题，其关系到溪南社区全面发展及和谐社会的构成。 龙岩市区老城区棚户改造是市区整体形象提升的关键点，其即是形象工程、也是民生工程，希望相关部门加大力度推进征迁工作，给老城区带来新的的“生机”。

　　邱书记还告诉小妍，溪南社区自06年来，社区改造问题的深入开展，社区也成立坚强有力的领导班子，把领导团队建设放在首位；同时打造阳光居务，实现了居民福利有28金、老年人有养老金、学生有助学金、残疾人有定补、看病有爱心医院、办事有服务中心、活动有文体中心、公益有“四化”，就在采访的间隙，溪南社区大同巷的邱婆婆，就带着证明来到办公室申请贫困补助，邱婆婆还告诉小妍，社区里体恤爱民，让她觉得很温暖。

溪南莲东商住苑

　　2013年2月26日上午，香港联和集团公司王雷蒙会长携深圳城市建设设计总院诸位工程师到我社区实地勘察棚户区改造项目，并就项目的规划设计、返迁安置等问题进行探讨。 溪南社区的改造问题严峻，但是刻不容缓，邱书记谈到由于溪南社区涉及地域较广，（改造范围从溪南路以西至登高山脚，划分龙津河南岸至大同巷A版块、大同巷至登高中路B版块及登高中路至区党校C版块。）涉及人口较多，巨额的改造资金、拆迁补偿和安置问题以及政策不明朗制约着城中村改造的开展。

　　改造后，该区域将成为集居住、商业、办公及公共服务设施和社区服务用房为一体的城市综合体。接下来，该项目将逐步向市政府申请立项报批，据投资方介绍，若过程顺利，项目将于年底动迁，预计3年至5年内完工，预计总投资50亿元，其中高达150米的主建筑体将成为老城区的新地标。

　　月底，邱书记将要赶至深圳，和合作商讨论招商引资的框架协议，我们也由衷的希望，溪南社区的改造项目可以真正落实到位，同时也希望中国特色村的溪南社区里的居民可以尽快拥有属于自己的安全、干净的家。